Predaj: Rodinný dom na Bôriku v Žiline

275.000,- €

DOHODA MOŽNÁ, vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (18 fotografií)

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na výbornej adrese na Mojmírovej ulici na Bôriku s pozemkom o celovej výmere 415 m2 a s predzáhradkou, garážou a izolovanou záhradou zabezpečujúcou dostatok súkromia.
Dom bol postavený v r. 1985, v radovej zástavbe, zapustený do svahu orientovaného na západ, s výhľadom na panorámu mesta Žilina a okolité pohoria.
- zastavaná plocha: 125 m2, úžitková plocha:210 m2, plocha obytných miestností: 72 m2
Dom má celkovo 3 podlažia (suterén s garážou, práčovňou, kotolňou, dielňou a skladmi, 1. denné podlažie vpredu s hlavným vstupom a veľkou kuchyňou, špajzou a zozadu s vstupom na terasu a záhradu z obývačky, 2. horné podlažie s kúpeľňou a 4 izbami, spálňa a pracovňa orientovaná na východ do záhrady a dve detské izby orientované na západ s výhľadom na mesto).
Na poschodí sú dve dvojlódžie, na každú sa dá dostať z dvoch izieb.
- celkovo 5 obytných miestností, 1 kuchyňa, 1 x samostatné WC na prízemí, 1 x kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC na poschodí, v suteréne práčovňa s umývadlom a vaňou (možnosť využívať ako ďalšiu kúpeľňu), garáž, kotolňa, 4 x sklad.
- základy betón, zvislé konštrukcie tehla, vodorovné konštrukcie železobetón
- pozemok 415 m2 obdĺžnikového tvaru (šírka pozemku a domu 9 m, dĺžka cca 46 m), z toho 270 m2 zastavané plochy a nádvoria a 145 m2 orná pôda, pred domom predzáhradka, predsunuté betónové schodište a medziterasa (pod ktorou je vybudovaný vonkajší sklad náradia) a vjazd do garáže, vzadu za domom najprv oddychová terasa, trávnik okrasná skalka a následne mierne do svahu ovocná záhrada s rodiacimi stromami a krami
- všetky IS, mestský vodovod, plyn, verejná kanalizácia, elektrina 240 / 380 V, káblová sieť
- kúrenie a ohrev vody na plyn, vymenený kotol zn. Wolf, vykurovací systém v suteréne s ovládacím panelom v z pohodlia obývačky na prvom podlaží, radiátory klasické rebrové v dobrom stave
- nedávno vykonaná preventívna údržba plochej strechy a zvodu dažďovej vody
- zateplenie a rekonštruovaná fasáda
- vymenené hnedé plastové okná s dvojsklom a plastové predné a zadné vstupné dvere
- v kuchyni drevená linka s drezom, plynovým sporákom a pracovným stolom
- v predsieni drevený skriňový šatník
- podlahy v obytných miestnostiach drevené parkety v dobrom stave, v chodbe plávajúca laminátová podlaha, kuchyňa a schodište linoleum, kúpeľňa a suterén dlažba
- dýhované obklady stien (v prípade potreby ľahko odstrániteľné)
- možnosti parkovania: garáž + 1 vozidlo na pozemku + 1 vozidlo na ulici
- výhľad na takmer celú Žilinu, od Martinských holí, cez Lietavský hrad, Hradisko, centrum až po Budatínsky zámok...
- ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, tichá slepá ulica s minimom dopravy, v blízkosti žilinský lesopark, plaváreň, školy a obchody v dosahu
- dom je na 99% vyprázdnený, vyčistený, vymaľovaný, vyčistená exteriérová dlažba, revitalizácia záhrady
- kúpou voľný a pripravený na nasťahovanie (prípadné úpravy závisia iba od vkusu nového majiteľa ale technicky je dom okamžite užívania schopný).
Pri vážnom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda o cene.
V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Podrobné informácie

vrátane provízie

neuvedené

2

125 m²

415 m²

415 m²

210 m²

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

áno

áno

áno

sledovať ponuku

+421905808814

poslať správu

Slovensko
Žilina
Žilina
osobné
Rodinný dom
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Andrea Smetanová

Andrea Smetanová

maklér

Ja govorim srbskihovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskuI speak englishmluvim česky

Telefón: +421905808814
E-mail: reality@reality-rent.sk

všetky realitné ponuky makléra

1. Reality Rent, s.r.o.
J. M. Hurbana 30
Žilina
010 01


Telefón: +421918632975
Mobil: +421918632975
E-mail: vandlik@reality-rent.sk
Web: www.reality-rent.sk